房产营业税是什么意思

房产营业税是指在房屋买卖、赠与、继承等交易中，根据交易金额向国家缴纳的税费。税率和计算方式因地区不同而有所差别。

房产营业税是一种税收形式，是在房屋交易中征收的一种税费。根据中国税法规定，房产营业税是以交易金额为基准，按一定比例征收的。通常情况下，营业税的税率在3%到5%之间，具体的税率和计算方式因地区不同而有所差别。对于房产交易中的购买方来说，房产营业税是需要向国家缴纳的一项费用。具体交纳费用的时间和方式也因地区不同而有所差别，一般情况下，需要在缴纳完房款后，通过银行或税务局进行缴纳。房产营业税的征收标准和税率是根据中国税法规定，结合当地房屋交易市场状况和经济发展水平而制定的。因此，在不同地区和不同时间买卖房屋所交纳的房产营业税也会有所差别。

什么情况下可以免征房产营业税？根据中国税法规定，以下情况下可以免征房产营业税：1. 继承和赠与房地产时；2. 投资性房地产交易时；3. 住宅房屋唯一住房（含配偶）的家庭购买个人住房时。但具体适用范围和条件需结合当地法规进行查看。

房产营业税是在房屋买卖、赠与、继承等交易中，根据交易金额向国家缴纳的税费。具体的税率和计算方式因地区不同而有所差别。在不动产交易中应当依照法律规定缴纳相应的税费，建议申请人在办理前仔细了解相关法规和要求。

【法律依据】：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。