三种色房产证各代表什么

1、绿色。绿色的房产证只有房屋所有权，不能够上市交易，可以称之为使用权证，这种房也属于小产权房或者集资房，这种房子只有使用的权力，不能作为财产处理。2、红色。商品房的房屋所有权，这种房本经常见到，购买房子发下来的都是红色的，属于个人私产，是房屋所有权和土地使用权合一的证件，可以自行处理。3、蓝色。蓝色属于国家优惠政策的住房，五年之内不能交易，五年之后产权才归自己所有。