![没出让的土地能买商品房吗? 没出让的土地能买商品房吗?]()
土地未办理出让手续的不能进行商品房出售。商品房所用的土地使用权一般通过出让取得,没有出让的土地未交纳土地出让金,不具备合法的土地使用权,故不能当商品房出售。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。