有关买房的经验知识

律师解析：1、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，应当平分。2、无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自......

法律分析：离婚前买房的，如果是双方共同出资的，房子属于夫妻共同财产，在离婚时，由夫妻双方协商分割，协商不成由法院判决。如果是个人出资的，房子属于个人财产，离婚时不予分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七......

首付贷款买房，即买房时需支付的首付款以贷款的形式获得，在我国首付贷其实是不被允许的，如果买房实在缺首付款，最好跟楼盘开发商有合作的金融机构贷款，或者使用车辆或其他房屋产权等想向行申请抵押贷款，注意所贷款额度使用限......

1、一手房提取：购房合同或购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印......

2022年是虎年，是属虎人的本命年，中国人对本命年是比较在意的，认为本命年应该更加注意风水，才会带来好运，那不同年份属虎的买哪一层最吉利?2022年属虎的本命年买房吉利楼层有哪些?跟随小编一起来了解下吧!不同年份属虎的买......

交1年公积金就可以买房了，但是要求公积金处于缴存状态，部分地区对公积金缴存时间限制送一点的，在连续缴纳6个月也是可以贷款买房的。除了缴存时间限制外，还需要满足公积金的其他条件规定。公积金指住房公积金。住房公积金......

离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚后贷款购买的房......

1、签订合同：贷款初审通过之后受托银行与借款购房人、申请人进行面签借款（抵押）合同，并且填写与相关房产抵押登记等贷款资料。2、抵押登记、银行复审：受委托银行办理房屋抵押登记要到房地产抵押登记部门办理。受委托银行复......

1、签订合同：贷款初审通过之后受托银行与借款购房人、申请人进行面签借款（抵押）合同，并且填写与相关房产抵押登记等贷款资料。2、抵押登记、银行复审：受委托银行办理房屋抵押登记要到房地产抵押登记部门办理。受委托银行复......

全款买房是有优惠的，但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样，需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%（即9......

法律分析:如果房子登记你们双方的名字，则房子属于共同财产，用于买房子所欠的债，也属于共同债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害......

1、如何选择楼层2、大门3、室内格局4、周边环境5、房屋方向1.要买房子首先想到的便是如何选择楼层，每一个楼层有不一样的价味，但不能贪图省这点小钱而错过了比较适宜自己房子。关于楼层很有讲究，与喜忌而论，举例说明：某人......

公积金提取后还能用公积金贷款买房，但不能提取公积金支付首付款。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在......

购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与......

可以。根据长沙市房屋产权登记管理中心发布的《关于落实“长政办函〔2017〕38号”文件的相关规定（试行）》细则，户籍认定以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准，长沙集体户口可以以长沙市户籍买房。......

离婚后可以贷款买房。通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的财产切割明白，明确名下的房产情况即可。但若要贷款买房，还需了解银行的放贷政策是否存在关于离婚买房的限制，如离婚人士请求首套房贷......

法律分析：婚前买房和婚后买房不一样。婚前和婚后买房的区别如下：1、婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚财产分配。婚后买房，财产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配；2、婚前买房属于单身买房，在有限购......

一般原则是订金可以退，定金不能退，因为后者属于一经确定的缴纳金。定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定......

1、只要符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。2、杭州买房摇号需要的材料是户口本、结婚证复印件、离婚离婚证和离婚协议副本、杭州市家庭单位住房情况的原始证明、非本地户口需......

1、做好资金准备2、明确买房目的3、楼盘对比4、周边配套设施是否齐备5、选整体方正、朝向佳的户型6、检查证书是否齐全7、考察开发商的口碑信誉1.做好资金准备购房前，准备好购房资金是很重要的。购房者应该对自己的资......

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要......

婚前买房的首付款视为首付款一方的个人财产；婚后房屋还贷款的部分，除夫妻双方有另外的约定外，是视为夫妻双方共同财产，由男女双方共同还贷的，房产证登记的是谁的名字可以视为登记方的房产，具体分割需要区别对待。如果夫妻一......

1、根据婚姻法规定：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。2、婚后买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到......

父母出资买房房子归属有以下规定：《婚姻法解释(三)》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻......

长沙落户后没有交社保的话要两年后才能落户，若是缴纳满1年社保那落户后1年就能买房，对于本科及以上学历购房者来说，落户长沙后就能买房，没有时间限制，或者是提供带有“人才新政落户”字样的户口页、社保卡、参保凭证等，就可......