什么叫首套房贷款利率

如何认定是首套房？

1、贷款买过1套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。

2、贷款买过1套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。

3、全款买过1套房，贷款买房，算首套。